Mercado Imobiliário Angolano Mostra Sinais de Recuperação e Perspectivas de Crescimento
Apesar dos desafios económicos, Angola apresenta grande potencial de crescimento no mercado imobiliário impulsionado por investimentos e reformas estruturais
O mercado imobiliário angolano está a emergir da fase de recuperação, com expectativas de crescimento e transformação nos próximos anos, segundo revela o Angola Property Report 2025, um relatório em língua inglesa elaborado pela Prestige Properties destinado a investidores internacionais.
De acordo com o documento, vários factores contribuem para impulsionar o sector imobiliário em Angola, incluindo a diversificação económica, o desenvolvimento de infra-estruturas e o aumento do investimento estrangeiro.
As reformas políticas implementadas nos últimos anos têm melhorado a gestão macroeconómica e a governação do sector público. No entanto, o país ainda enfrenta algumas incertezas macroeconómicas, apesar das recentes melhorias.
A economia angolana continua fortemente dependente do petróleo, que representa uma parte significativa do PIB e das exportações. As flutuações nos preços globais do petróleo podem levar a instabilidade económica. A inflação permanece uma preocupação, com projecções que indicam que poderá atingir 18,1% em 2024 antes de cair para 12,4% em 2025. As taxas de inflação elevadas podem erosionar o poder de compra e afectar a estabilidade económica.
O relatório destaca ainda que a desvalorização do kwanza tem impactado a economia, aumentando o custo das importações e contribuindo para a inflação.
Luanda, a capital angolana, está no caminho para se tornar a próxima Mega Cidade de África – uma cidade com mais de 10 milhões de habitantes. Os preços do imobiliário em Luanda foram anteriormente classificados como os mais elevados de África e entre os principais a nível mundial. No entanto, nos últimos anos, os preços das propriedades caíram significativamente em Angola, oferecendo agora importantes oportunidades de investimento imobiliário.
O Angola Property Report 2025 apresenta-se como uma ferramenta fundamental para investidores internacionais, fornecendo uma análise aprofundada das oportunidades de investimento imobiliário e do clima económico em Angola.